Nam Bình Xuyên Green Park – Mô hình khu công nghiệp xanh thông minh tiên phong tại miền Bắc Phú Thọ
Bước ngoặt mới cho công nghiệp xanh – thông minh tại miền Bắc
Ngày 19/08/2025, tỉnh Phú Thọ chính thức khởi công Khu công nghiệp Nam Bình Xuyên Green Park, đánh dấu một bước tiến mới trong hành trình phát triển khu công nghiệp xanh – thông minh tại Việt Nam.
Dự án có quy mô 295,74 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng, do CNCTech Industrial – một trong những nhà phát triển hạ tầng công nghiệp hàng đầu – làm chủ đầu tư. Với tầm nhìn trở thành mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu theo tiêu chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), Nam Bình Xuyên Green Park được định vị là trung tâm mới của công nghiệp bền vững miền Bắc.
Dự án không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp địa phương mà còn tạo tiền đề thu hút vốn FDI chất lượng cao trong các lĩnh vực bán dẫn, công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ – những ngành trọng điểm của chiến lược “Việt Nam 2045”.
Vị trí chiến lược – “Ngã ba giao thương” kết nối vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ
Nam Bình Xuyên Green Park nằm tại hai xã Xuân Lãng và Bình Nguyên, tỉnh Phú Thọ, cách trung tâm Hà Nội chỉ 35 km và 15 phút di chuyển tới sân bay quốc tế Nội Bài. Vị trí này tạo điều kiện lý tưởng cho các doanh nghiệp cần tiếp cận nhanh thị trường Hà Nội đồng thời tối ưu logistics xuất nhập khẩu.
Kết nối hạ tầng vượt trội
- Liền kề cao tốc Nội Bài – Lào Cai (CT05), tuyến huyết mạch nối Hà Nội với vùng Tây Bắc và Trung Quốc.
- Gần quốc lộ 2, Vành đai 4 Hà Nội, thuận tiện kết nối với các khu công nghiệp tại Bắc Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc.
- Nằm trên hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, giúp doanh nghiệp rút ngắn thời gian và chi phí vận chuyển tới cảng nước sâu Hải Phòng.
Lợi thế kết nối này giúp Nam Bình Xuyên Green Park trở thành lựa chọn hấp dẫn cho doanh nghiệp FDI muốn thiết lập nhà máy gần Hà Nội, nhưng vẫn hưởng chi phí đất và lao động cạnh tranh hơn các khu công nghiệp trung tâm.
Mô hình khu công nghiệp xanh – thông minh thế hệ mới
Khác biệt lớn nhất của Nam Bình Xuyên Green Park nằm ở mô hình phát triển xanh – thông minh – bền vững, tích hợp hạ tầng hiện đại và công nghệ quản lý tiên tiến.
Hệ thống quản lý trung tâm AI–IMS
Dự án được vận hành bằng AI–IMS (Artificial Intelligence – Integrated Management System) – hệ thống quản trị tích hợp thông minh, giám sát hạ tầng 24/7 theo thời gian thực.
AI–IMS cho phép kiểm soát toàn bộ các yếu tố trọng yếu trong khu công nghiệp như:
- Điện – nước – an ninh – logistics
- Quản lý môi trường và xử lý chất thải
- Theo dõi hiệu suất nhà máy và điều phối dịch vụ nội khu
Nhờ đó, doanh nghiệp tối ưu chi phí vận hành (TCO), nâng cao hiệu suất sản xuất và đảm bảo tiêu chí ESG toàn cầu – yếu tố ngày càng được các tập đoàn quốc tế ưu tiên khi lựa chọn địa điểm đặt nhà máy.
Năng lượng tái tạo – Giải pháp điện sạch cho sản xuất xanh
Toàn bộ nhà xưởng tại Nam Bình Xuyên Green Park được thiết kế để lắp đặt hệ thống điện mặt trời áp mái, với tổng công suất dự kiến 102 MVA.
Hệ thống này không chỉ giúp doanh nghiệp chủ động nguồn điện sạch, mà còn góp phần giảm phát thải carbon – đáp ứng yêu cầu “Net Zero” trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Song song, khu công nghiệp cũng triển khai trạm điện trung thế riêng và hai tuyến 110 kV (4×63 MVA), bảo đảm nguồn điện ổn định và liên tục, ngay cả trong tình huống cao tải hoặc gián đoạn từ hệ thống quốc gia.
Hạ tầng nước & xử lý môi trường – Vận hành tuần hoàn khép kín
Nam Bình Xuyên Green Park đầu tư đồng bộ hệ thống cấp – thoát nước và xử lý nước thải công suất 20.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định Việt Nam.
Đặc biệt, hệ thống được thiết kế theo mô hình tuần hoàn khép kín, cho phép tái sử dụng nước sạch trong nội khu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và đạt chứng nhận xanh quốc tế như LEED, EDGE, ISO 14001.
Không gian xanh & cảnh quan bền vững
Dự án dành hơn 29 ha cho cây xanh và 5,5 ha hồ điều hòa, đóng vai trò điều tiết vi khí hậu, cải thiện môi trường làm việc và tạo không gian sinh thái cho người lao động.
Mật độ xanh cao giúp khu công nghiệp không chỉ thân thiện với môi trường, mà còn nâng cao giá trị vận hành lâu dài, trở thành lựa chọn hàng đầu cho doanh nghiệp hướng tới phát triển bền vững.
Tiến độ & tầm nhìn phát triển đến năm 2028
- Giai đoạn 1 (108 ha): hoàn thiện hạ tầng và bàn giao Quý III/2025.
- Giai đoạn 2 & 3: triển khai từ cuối năm 2026 – đầu năm 2028, mở rộng toàn khu lên gần 300 ha.
Khi hoàn thành, Nam Bình Xuyên Green Park sẽ trở thành tổ hợp công nghiệp xanh – thông minh kiểu mẫu, đóng vai trò cực tăng trưởng mới của vành đai công nghiệp Hà Nội – Phú Thọ – Vĩnh Phúc.
Giải pháp công nghiệp toàn diện – Linh hoạt cho mọi quy mô
Loại hình cho thuê đa dạng
Nam Bình Xuyên Green Park cung cấp nhiều lựa chọn linh hoạt cho nhà đầu tư:
- Đất công nghiệp cho thuê dài hạn, diện tích linh hoạt.
- Nhà xưởng xây sẵn (RBF) từ 3.000 – 30.000 m², tiêu chuẩn quốc tế.
- Nhà xưởng xây theo yêu cầu (BTS) phù hợp với ngành công nghệ cao, bán dẫn, linh kiện điện tử.
Tất cả đều được quy hoạch theo tiêu chuẩn an toàn – tiết kiệm – tối ưu vận hành.
Dịch vụ hỗ trợ trọn gói “một điểm chạm”
Với hơn 17 năm kinh nghiệm trong sản xuất, cơ khí chính xác và công nghiệp phụ trợ, CNCTech Industrial không chỉ là nhà phát triển hạ tầng mà còn là đối tác sản xuất thực chiến.
Doanh nghiệp trong khu được hỗ trợ toàn diện:
- Tư vấn pháp lý – xin cấp phép đầu tư
- Thiết kế, thi công, bàn giao nhà xưởng
- Dịch vụ logistics, quản lý vận hành, an ninh nội khu
Cơ hội đầu tư & hợp tác cùng KLand
Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ, Nam Bình Xuyên Green Park mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho:
- Doanh nghiệp FDI muốn đặt nhà máy gần Hà Nội, thuận lợi logistics.
- Nhà đầu tư trong nước tìm kiếm mô hình công nghiệp xanh – thông minh.
- Đối tác môi giới & cộng tác viên KLand, có thể tham gia phân phối và giới thiệu nhà xưởng.
KLand – Cầu nối số hóa cho nhà đầu tư & chủ đầu tư
KLand là sàn thương mại bất động sản số hóa tiên phong tại Việt Nam, kết nối nhanh – chính xác – bảo mật giữa nhà đầu tư và chủ đầu tư.
KLand mang đến:
- Hệ thống ký gửi – tìm kiếm bất động sản công nghiệp tự động.
- Báo giá và hồ sơ pháp lý minh bạch, cập nhật theo từng dự án.
- Cơ hội hợp tác môi giới công nghiệp với hoa hồng hấp dẫn và đào tạo miễn phí.
👉 Đăng ký nhận thông tin đầu tư Nam Bình Xuyên Green Park hoặc hợp tác cùng KLand tại www.kland.com.vn
Thách thức & giải pháp hướng tới phát triển bền vững
Thách thức chính
- Đảm bảo tiêu chí “xanh thực chất”, không chỉ ở thiết kế mà cả vận hành.
- Cần sự phối hợp chặt chẽ giữa doanh nghiệp & chính quyền địa phương trong giải phóng mặt bằng, cấp phép, cung ứng điện – nước ổn định.
- Cạnh tranh ngày càng cao trong thu hút FDI công nghệ cao, đặc biệt với Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng.
Giải pháp đề xuất
- Đẩy mạnh quảng bá ESG và lợi thế chi phí – vị trí.
- Xây dựng case study doanh nghiệp đầu tiên đầu tư tại khu, làm hình mẫu xúc tiến FDI.
- Phát triển kênh truyền thông chính thức với dữ liệu kỹ thuật xác thực (AI–IMS, điện mặt trời, hệ thống nước) để tăng uy tín quốc tế.
Kết luận – Biểu tượng mới cho công nghiệp xanh miền Bắc
Với tầm nhìn dài hạn, Nam Bình Xuyên Green Park không chỉ là khu công nghiệp hiện đại, mà còn là biểu tượng chuyển đổi xanh và số hóa của ngành công nghiệp Việt Nam.
Dự án kết hợp hạ tầng tiêu chuẩn quốc tế, năng lượng sạch, hệ thống quản lý AI–IMS, cùng vị trí “vàng” gần Hà Nội – Nội Bài, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội cho nhà đầu tư.
Đây chính là điểm đến chiến lược cho các doanh nghiệp FDI, công nghệ cao và nhà đầu tư hướng tới phát triển bền vững.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
1. KCN Nam Bình Xuyên Green Park nằm ở đâu? → Xã Bình Nguyên & Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ, cách Hà Nội 35 km, gần sân bay Nội Bài.
2. Khi nào khu công nghiệp hoàn thành giai đoạn 1? → Giai đoạn 1 (108 ha) dự kiến bàn giao Quý III/2025.
3. Có sẵn nhà xưởng cho thuê không? → Có. Nhà xưởng xây sẵn (RBF) và nhà xưởng theo yêu cầu (BTS) với diện tích từ 3.000 – 30.000 m².
4. Chủ đầu tư là ai? → CNCTech Industrial – đơn vị có 17 năm kinh nghiệm trong sản xuất, cơ khí chính xác và phát triển hạ tầng công nghiệp.
5. KLand có hỗ trợ môi giới công nghiệp không? → Có. KLand cung cấp nền tảng số hóa, hỗ trợ cộng tác viên tìm kiếm – giới thiệu – giao dịch minh bạch, hiệu quả.
